Monetäre Bewertung von Hochschulliegenschaften: Fid-Bau Portal

Monetäre Bewertung von Hochschulliegenschaften

Kupfer, Frank

Die Ausgaben für Investition und Betrieb der Hochschulliegenschaften nehmen nach den Personalausgaben den zweitgrößten Anteil der Ausgaben im Hochschulbereich ein. Angesichts der Finanzmittelknappheit der öffentlichen Hände wird deshalb in letzter Zeit verstärkt nach Möglichkeiten einer effizienteren Nutzung des verfügbaren Gebäudebestandes gesucht. Dabei wird zum einen die Verwendung von Erlösen aus der Veräußerung von bestehenden Gebäuden zur Finanzierung von Neubauten erwogen. Zum anderen wird eine Belastung von Hochschuleinrichtungen mit den Kosten der Gebäudenutzung angedacht. Beide Ansätze erfordern Informationen über Gebäudekosten und Gebäudewerte, die für den Hochschulbereich bisher nur unzureichend vorliegen. Angesichts der Vielfältigkeit der unter den Begriff der monetären Bewertung fallenden Fragestellungen wurde die vorliegende Veröffentlichung in selbständige Teile gegliedert, die sich - nach einer Einführung in die Problematik - mit kalkulatorischen Mieten für Hochschulgebäude, den Grundlagen der (Verkehrs-)Wertermittlung für Hochschulliegenschaften, monetären Anreizsystemen/Raumhandelsmodellen sowie der Organisation der Gebäudewirtschaft auseinandersetzen. (TUB/übern.)