Eine Plattform für die Wissenschaft: Bauingenieurwesen, Architektur und Urbanistik
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Sistema automático para monitorizar y gestionar arrendamientos temporales de bienes inmuebles
Un sistema automático para monitorización y gestión de arrendamientos temporales de bienes inmuebles, que comprende: - un aparato (10) para gestión y control locales del sistema, estando diseñado dicho aparato para ser instalado en el interior del inmueble; - un teclado (12) inalámbrico con una memoria integrada, preferiblemente un teclado de membrana y preferiblemente accionado por batería, estando diseñado dicho teclado para ser instalado en el exterior del inmueble, típicamente en la puerta de entrada o adyacente a la misma, y estando conectado a dicho aparato (10); - un cilindro motorizado (14) accionado por batería, controlable a distancia, para desbloquear/bloquear la puerta; - un servidor (16) para la gestión y control global del sistema a través de una aplicación web; comprendiendo dicho aparato (10): - una unidad de control con microprocesador (20); - una unidad de conexión Ethernet o Wi-Fi (22) para la conexión a Internet; - una unidad de comunicación inalámbrica LoRa (24); - una unidad (26) para el control remoto del cilindro motorizado (14); comprendiendo dicha aplicación web al menos un módulo adaptado para generar automáticamente un código de acceso, en el momento de la reserva, que solo es válido durante el plazo del alquiler, siendo almacenado y actualizado periódicamente dicho código de acceso en la memoria del teclado (12) por dicho aparato (10), en donde la memoria del teclado (12) almacena múltiples códigos de acceso, y cuando son introducidos correctamente el cilindro motorizado (14) es accionado por el aparato (10) desbloqueando de este modo la puerta, donde el teclado (12) almacena al menos un segundo código seleccionado por el propietario, con o sin caducidad, y caracterizado por que el teclado (12) almacena al menos un tercer código que caduca inmediatamente después de su uso.
An automatic system for monitoring and managing temporary leases of real estate property, comprising:- an apparatus (10) for local management and control of the system, said apparatus being designed to be installed inside the real estate property;- a wireless keypad (12) with an on-board memory, preferably a membrane keypad and preferably battery-operated, said keypad being designed to be installed outside the real estate property, typically on the entrance door or adjacent thereto, and being connected to said apparatus (10);- a battery-operated, remote controllable motorized cylinder (14) for unlocking/locking the door;- a server (16) for global management and monitoring of the system via a web application that comprises at least one module adapted to automatically generate an access code, during booking, which is only valid for the duration of the lease, said access code being stored and periodically updated, by said apparatus (10), in the memory of the keypad (12).
Sistema automático para monitorizar y gestionar arrendamientos temporales de bienes inmuebles
Un sistema automático para monitorización y gestión de arrendamientos temporales de bienes inmuebles, que comprende: - un aparato (10) para gestión y control locales del sistema, estando diseñado dicho aparato para ser instalado en el interior del inmueble; - un teclado (12) inalámbrico con una memoria integrada, preferiblemente un teclado de membrana y preferiblemente accionado por batería, estando diseñado dicho teclado para ser instalado en el exterior del inmueble, típicamente en la puerta de entrada o adyacente a la misma, y estando conectado a dicho aparato (10); - un cilindro motorizado (14) accionado por batería, controlable a distancia, para desbloquear/bloquear la puerta; - un servidor (16) para la gestión y control global del sistema a través de una aplicación web; comprendiendo dicho aparato (10): - una unidad de control con microprocesador (20); - una unidad de conexión Ethernet o Wi-Fi (22) para la conexión a Internet; - una unidad de comunicación inalámbrica LoRa (24); - una unidad (26) para el control remoto del cilindro motorizado (14); comprendiendo dicha aplicación web al menos un módulo adaptado para generar automáticamente un código de acceso, en el momento de la reserva, que solo es válido durante el plazo del alquiler, siendo almacenado y actualizado periódicamente dicho código de acceso en la memoria del teclado (12) por dicho aparato (10), en donde la memoria del teclado (12) almacena múltiples códigos de acceso, y cuando son introducidos correctamente el cilindro motorizado (14) es accionado por el aparato (10) desbloqueando de este modo la puerta, donde el teclado (12) almacena al menos un segundo código seleccionado por el propietario, con o sin caducidad, y caracterizado por que el teclado (12) almacena al menos un tercer código que caduca inmediatamente después de su uso.
An automatic system for monitoring and managing temporary leases of real estate property, comprising:- an apparatus (10) for local management and control of the system, said apparatus being designed to be installed inside the real estate property;- a wireless keypad (12) with an on-board memory, preferably a membrane keypad and preferably battery-operated, said keypad being designed to be installed outside the real estate property, typically on the entrance door or adjacent thereto, and being connected to said apparatus (10);- a battery-operated, remote controllable motorized cylinder (14) for unlocking/locking the door;- a server (16) for global management and monitoring of the system via a web application that comprises at least one module adapted to automatically generate an access code, during booking, which is only valid for the duration of the lease, said access code being stored and periodically updated, by said apparatus (10), in the memory of the keypad (12).
Sistema automático para monitorizar y gestionar arrendamientos temporales de bienes inmuebles
CAROTTI MATTEO (Autor:in) / MACCIOCCA FABIO (Autor:in)
07.06.2022
Patent
Elektronische Ressource
Spanisch
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