There is disclosed a floor frame assembly for a structural frame of a modular building unit, a structural frame comprising the floor frame assembly, a modular building unit having a structural frame comprising the floor frame assembly, a building comprising the modular building unit, and a method of constructing a building (particularly a hybrid building) comprising a modular building unit. One floor frame assembly disclosed in this document comprises: a floor support portion comprising an upper surface configured to support at least part of a floor structure of the modular building unit; and a perimeter frame comprising a plurality of perimeter frame members, at least some of the perimeter frame members comprising: a base part comprising a lower surface, and an upper surface configured to support a bottom of a side structure of the modular building unit; and a side part disposed transverse to the base part and connected to it, the side part comprising a side surface configured to support a side of the side structure. The upper surface of the base part of each of said perimeter frame members is disposed at a first height above the lower surface. At least a portion of the side part of each of said perimeter frame members extends to a second height above the lower surface of the respective base part which is greater than the first height. The floor support portion is connected to the perimeter frame, and the upper surface of the floor support portion is disposed at a third height above the lower surfaces of said perimeter frame member base parts, the third height being greater than the first height and less than the second height.

Sont divulgués un ensemble cadre de plancher pour un cadre structural d'une unité de construction modulaire, un cadre structural comprenant l'ensemble cadre de plancher, une unité de construction modulaire possédant un cadre structural comprenant l'ensemble cadre de plancher, un bâtiment comprenant l'unité de construction modulaire, et un procédé de construction d'un bâtiment (en particulier un bâtiment hybride) comprenant une unité de construction modulaire. Un ensemble cadre de plancher divulgué dans le présent document comprend : une partie de support de plancher comprenant une surface supérieure configurée pour supporter au moins une partie d'une structure de plancher de l'unité de construction modulaire ; et un cadre périphérique comprenant une pluralité d'éléments de cadre périphérique, au moins certains des éléments de cadre périphérique comprenant : une partie base comprenant une surface inférieure, et une surface supérieure configurée pour supporter une partie inférieure d'une structure latérale de l'unité de construction modulaire ; et une partie latérale disposée transversalement à la partie base et reliée à celle-ci, la partie latérale comprenant une surface latérale configurée pour supporter un côté de la structure latérale. La surface supérieure de la partie base de chacun desdits éléments de cadre périphérique est disposée à une première hauteur au-dessus de la surface inférieure. Au moins une partie de la partie latérale de chacun desdits éléments de cadre périphérique s'étend jusqu'à une deuxième hauteur au-dessus de la surface inférieure de la partie base respective qui est supérieure à la première hauteur. La partie de support de plancher est reliée au cadre périphérique, et la surface supérieure de la partie de support de plancher est disposée à une troisième hauteur au-dessus des surfaces inférieures desdites parties base d'élément de cadre périphérique, la troisième hauteur étant supérieure à la première hauteur et inférieure à la deuxième hauteur.