Baubeteiligte bei der Zusammenfassung von Aufgaben: Fid-Bau Portal

Baubeteiligte bei der Zusammenfassung von Aufgaben

Leimböck, Egon / Iding, Andreas / Meinen, Heiko

Zusammenfassung Bislang wurden folgende Aufgabenträger herausgearbeitet und zwar getrennt nach vier Aufgabenbereichen: Entscheidung zur Entstehung eines Bauprojektes Bauherrn Architekten, Fachingenieure und Sonderfachleute Finanzierungsträger Grundstücksanbieter Dienstleister Planung des Bauprojektes Architekten, Fachingenieure und Sonderfachleute Projektsteuerer Behörden (Aufsicht) Verwaltung, Gemeinde, Öffentlichkeit Herstellung von Bauprojekten Bauausführende Unternehmen Bauüberwachungsorgane Sonstige Aufgabenträger wie beispielsweise Versicherungen, Juristen und Gerichte Nutzung Personal bei Großunternehmen Hausverwaltungen, Asset und Property Manager Wartungs‐ und Inspektionsbetriebe Anbieter von (integrierten) Facility Services Tritt der Bauherr mit den genannten Aufgabenträgern in einzelne und direkte Vertragsverhältnisse ein, dann spricht man von einer Organisationsform mit Einzelleistungsträgern. Diese Organisationsform bringt für den Bauherrn viele Vertragsbeziehungen und einen großen Koordinierungs‐ und Überwachungsaufwand mit sich. Andererseits besteht im Rahmen dieser Organisation für einen Bauherrn die Möglichkeit der direkten Einflussnahme auf die einzelnen Baubeteiligten und somit auf das Bauprojekt. In Abhängigkeit der Kompetenz des Bauherrn kann dies ein gewünschter Umstand sein.