Eine Plattform für die Wissenschaft: Bauingenieurwesen, Architektur und Urbanistik
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Immobilienfinanzierung
Die Kalkulation der Gesamtkosten eines Projektes ist schon zu Beginn von hoher Bedeutung. Die anfallenden Kosten müssen in vollem Umfang gedeckt sein, sei es aus Eigenkapital oder Fremdkapital. Architekt*innen müssen die Grundlagen der Immobilienfinanzierung kennen, da sie in den Leistungsphasen 2 und 3 der HOAI mit Teilen dieser beauftragt werden können. Daher erläutert dieses Kapitel die relevanten Fragestellungen zum Thema Immobilienfinanzierung. So wird zunächst der Begriff der Immobilienfinanzierung geklärt sowie die Herkunft des Kapitals für die Immobilieninvestition. Es folgt, welchen Konditionen dieses Kapital unterliegt und welchen Einfluss die Herkunft desselben auf die Wirtschaftlichkeit eines Objektes hat. So werden Eigenkapital und Fremdkapital dargestellt und erklärt, der Beleihungswert, Annuitätendarlehen, Abzahlungs- oder Tilgungs- oder Ratendarlehen ausgeführt.
Immobilienfinanzierung
Die Kalkulation der Gesamtkosten eines Projektes ist schon zu Beginn von hoher Bedeutung. Die anfallenden Kosten müssen in vollem Umfang gedeckt sein, sei es aus Eigenkapital oder Fremdkapital. Architekt*innen müssen die Grundlagen der Immobilienfinanzierung kennen, da sie in den Leistungsphasen 2 und 3 der HOAI mit Teilen dieser beauftragt werden können. Daher erläutert dieses Kapitel die relevanten Fragestellungen zum Thema Immobilienfinanzierung. So wird zunächst der Begriff der Immobilienfinanzierung geklärt sowie die Herkunft des Kapitals für die Immobilieninvestition. Es folgt, welchen Konditionen dieses Kapital unterliegt und welchen Einfluss die Herkunft desselben auf die Wirtschaftlichkeit eines Objektes hat. So werden Eigenkapital und Fremdkapital dargestellt und erklärt, der Beleihungswert, Annuitätendarlehen, Abzahlungs- oder Tilgungs- oder Ratendarlehen ausgeführt.
Immobilienfinanzierung
Wellner, Kristin (Herausgeber:in) / Scholz, Stefan (Herausgeber:in) / Hackel, Von Anne (Autor:in)
Architekturpraxis Bauökonomie ; Kapitel: 15 ; 259-270
03.08.2023
12 pages
Aufsatz/Kapitel (Buch)
Elektronische Ressource
Deutsch
| Springer Verlag | 2020
| Springer Verlag | 2017
| Springer Verlag | 2017
Immobilienfinanzierung und Immobilienmarkt
| Springer Verlag | 2017
Werkstattgespräch - Immobilienfinanzierung : Immobilienwirtschaftlicher Dialog
| UB Braunschweig | 2013