Eine Plattform für die Wissenschaft: Bauingenieurwesen, Architektur und Urbanistik
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Einführung in die Immobilienwirtschaft
Abgrenzung der Planungs- und Bauökonomie von der Immobilienökonomie
Dieses Kapitel behandelt die Abgrenzung der Planungs- und Bauökonomie von der Immobilienökonomie und Baubetriebslehre. Die Planungs- und Bauökonomie versteht sich als Wirtschaftslehre aus Sicht der Bauherr*innen, während die Immobilienwirtschaft sich als wirtschaftswissenschaftliche Disziplin aus Investor*innen- und Eigentümer*innensicht begreift. Der größte Überschneidungsbereich liegt vor der eigentlichen Planung: in der „Leistungsphase 0“. Die dritte wissenschaftliche Disziplin in der ökonomischen Betrachtung von Planen, Bauen und Nutzen von Immobilien ist die Baubetriebslehre, die eher den Baubetrieb und seine wirtschaftlichen Entscheidungen zum Inhalt hat. Weiterhin wird die ökonomische Definition eines Gebäudes im Verständnis der Immobilienwirtschaftslehre behandelt. Der wirtschaftliche Charakter einer Immobilie wird durch ihre Nutzung und dem stetig zurückfließenden Cashflow begründet. Die Bedeutung der Stakeholder*innen und aller weiteren an der Planung von Gebäuden Beteiligten wird erörtert.
Einführung in die Immobilienwirtschaft
Abgrenzung der Planungs- und Bauökonomie von der Immobilienökonomie
Dieses Kapitel behandelt die Abgrenzung der Planungs- und Bauökonomie von der Immobilienökonomie und Baubetriebslehre. Die Planungs- und Bauökonomie versteht sich als Wirtschaftslehre aus Sicht der Bauherr*innen, während die Immobilienwirtschaft sich als wirtschaftswissenschaftliche Disziplin aus Investor*innen- und Eigentümer*innensicht begreift. Der größte Überschneidungsbereich liegt vor der eigentlichen Planung: in der „Leistungsphase 0“. Die dritte wissenschaftliche Disziplin in der ökonomischen Betrachtung von Planen, Bauen und Nutzen von Immobilien ist die Baubetriebslehre, die eher den Baubetrieb und seine wirtschaftlichen Entscheidungen zum Inhalt hat. Weiterhin wird die ökonomische Definition eines Gebäudes im Verständnis der Immobilienwirtschaftslehre behandelt. Der wirtschaftliche Charakter einer Immobilie wird durch ihre Nutzung und dem stetig zurückfließenden Cashflow begründet. Die Bedeutung der Stakeholder*innen und aller weiteren an der Planung von Gebäuden Beteiligten wird erörtert.
Einführung in die Immobilienwirtschaft
Abgrenzung der Planungs- und Bauökonomie von der Immobilienökonomie
Wellner, Kristin (Herausgeber:in) / Scholz, Stefan (Herausgeber:in) / Wellner, Kristin (Autor:in)
Architekturpraxis Bauökonomie ; Kapitel: 2 ; 19-27
03.08.2023
9 pages
Aufsatz/Kapitel (Buch)
Elektronische Ressource
Deutsch
Planungs- und Bauökonomie , Immobilienökonomie , Architekt*innen , Interdisziplinär , Lebenszyklus , Baubetriebslehre , Institutionenökonomik , Grundstück , Immobilie , Cashflow , Miete , Nutzungsflexibilität , Eigentümer*innen , Investor*innen , Stakeholder*innen Engineering , Construction Management
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