As global temperatures may increase due to climate change, so would energy use for building heating and cooling. Additionally, energy prices fluctuate in relation to climate change socio-economic impacts and related policies, which in turn further influence future building operational costs. A new method is presented to consider climate change and future energy price scenarios for institutional building owners to compare investment options for various energy conservation measures related to heating and cooling. Heating and cooling energy use are predicted for office buildings in Boston (Massachusetts) and Phoenix (Arizona) using a range of different climate change and energy price scenarios. The results allow building owners (1) to understand building performance under a spectrum of possible futures, and (2) to determine the associated risk ranges present when choosing between design solutions. For the example buildings, it is shown that a financial payback of 15 years is possible for an advanced retrofitting strategy in Phoenix; this compares favourably with the 18-year payback calculated while ignoring climate change. Cumulative energy costs over 70 years and peak loads by 2050 are predicted to more than double for the Phoenix baseline model, whereas the advanced design all but eliminates that cost increase.

Dès lors que les températures mondiales augmenteraient en raison du changement climatique, il en irait de même de la consommation dénergie pour le chauffage et le refroidissement des immeubles. En outre, les prix de lénergie fluctuent en fonction des incidences socioéconomiques du changement climatique et des politiques connexes, qui à leur tour influent davantage encore sur les coûts dexploitation futurs des immeubles. Une nouvelle méthode est présentée pour prendre en compte les scénarios relatifs au changement climatique et aux prix futurs de lénergie afin que les propriétaires institutionnels dimmeubles puissent comparer les options dinvestissement en fonction des différentes mesures déconomie dénergie relatives au chauffage et au refroidissement. Des prévisions sont établies concernant la consommation dénergie pour le chauffage et le refroidissement dans des immeubles de bureaux situés à Boston (Massachusetts) et à Phoenix (Arizona) en utilisant un éventail de scénarios différents en matière de changement climatique et de prix de lénergie. Les résultats permettent aux propriétaires dimmeubles (1) de comprendre les performances de leurs immeubles en fonction dun éventail de futurs possibles, et (2) de déterminer les plages de risques associés présentes lorsquils ont à choisir entre les différentes solutions de conception. Sagissant des immeubles pris en exemple, il est montré quun retour sur investissement financier de 15 ans est possible avec une stratégie de rénovation avancée à Phoenix; cela soutient favorablement la comparaison avec le retour sur investissement de 18 ans calculé en faisant abstraction du changement climatique. Il est prévu que les coûts énergétiques cumulés sur 70 ans et les pointes de consommation dici à 2050 feront plus que doubler pour le modèle de base de Phoenix, alors que la conception avancée éliminera pratiquement cette hausse des coûts.

Mots clés: économie du bâtiment, performances des bâtiments, rénovations dimmeubles, changement climatique, modélisation énergétique, options réelles, incertitude