Eine Plattform für die Wissenschaft: Bauingenieurwesen, Architektur und Urbanistik
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Basing maintenance needs on accommodation policy
Managers and maintenance consultants in The Netherlands are working to objectify the inspection of real estate, and to increase the possibilities of controlling long-range maintenance expectations and setting priorities. However, in this view maintenance policy is still largely determined from the 'bottom up'; technical maintenance requirements play a predominant role. However, maintenance and investment practice ought also to be based on a 'top-down' vision of the desired level of functional performance of a particular building and of the total stock of buildings in the future. This vision would result in accommodation scenarios for these buildings to which a maintenance policy can then be adapted. Such a maintenance policy would link together the top-down and the bottom-up approaches. Aux Pays-Bas, responsables et consultants en entretien travaillent a objectiver l'inspection des immeubles, a augmenter les possibilites de controler les previsions d'entretien a long terme et a fixer des priorit es. Dans cette perspective, la politique d'entretien reste toutefois largement determinee par des methodes “ascendantes”; Les besoins en entretien technique tiennent un role dominant. Or, les pratiques en matiere d'entretien et d'investissement devraient egalement reposer a l'avenir sur une vision “descendante” du niveau souhaite de performances fonctionnelles d'un batiment donne et de l'ensemble du parc de batiments. Une telle demarche devrait se traduire par des scenarios de logement pour ces batiments auxquels peut etre adaptee une politique d'entretien qui associerait les deux methodes “ascendantes” et “descendantes”.
Basing maintenance needs on accommodation policy
Managers and maintenance consultants in The Netherlands are working to objectify the inspection of real estate, and to increase the possibilities of controlling long-range maintenance expectations and setting priorities. However, in this view maintenance policy is still largely determined from the 'bottom up'; technical maintenance requirements play a predominant role. However, maintenance and investment practice ought also to be based on a 'top-down' vision of the desired level of functional performance of a particular building and of the total stock of buildings in the future. This vision would result in accommodation scenarios for these buildings to which a maintenance policy can then be adapted. Such a maintenance policy would link together the top-down and the bottom-up approaches. Aux Pays-Bas, responsables et consultants en entretien travaillent a objectiver l'inspection des immeubles, a augmenter les possibilites de controler les previsions d'entretien a long terme et a fixer des priorit es. Dans cette perspective, la politique d'entretien reste toutefois largement determinee par des methodes “ascendantes”; Les besoins en entretien technique tiennent un role dominant. Or, les pratiques en matiere d'entretien et d'investissement devraient egalement reposer a l'avenir sur une vision “descendante” du niveau souhaite de performances fonctionnelles d'un batiment donne et de l'ensemble du parc de batiments. Une telle demarche devrait se traduire par des scenarios de logement pour ces batiments auxquels peut etre adaptee une politique d'entretien qui associerait les deux methodes “ascendantes” et “descendantes”.
Basing maintenance needs on accommodation policy
Vijverberg, G. (Autor:in)
Building Research & Information ; 28 ; 18-30
01.01.2000
13 pages
Aufsatz (Zeitschrift)
Elektronische Ressource
Englisch
Basing maintenance needs on accommodation policy
| Online Contents | 2000
Basing maintenance needs on accommodation policy
| British Library Online Contents | 2000
| British Library Online Contents | 1997
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