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Virtuelles Bauen und partnerschaftliche Geschäftsmodelle - eine innovative Verbindung

Gralla, Mike / Hanff, Jochen / Schaper, Dirk

Durch eine frühe Zusammenarbeit von Bauherrn, Planern und Bauunternehmen können mit partnerschaftlichen Geschäftsmodellen wesentliche Nachteile von herkömmlichen Geschäftsbeziehungen im Bauwesen aufgelöst werden. Die enge Zusammenarbeit in einer frühen Phase eines Bauvorhabens ermöglicht eine fachübergreifende Optimierung hinsichtlich Planung, Bauausführung und Nutzung einer Immobilie. Hierbei sind die Methoden des virtuellen Bauens zweckmäßige Hilfsmittel, um die Koordination des Projekts und die Kommunikation zwischen den an einem Bauvorhaben beteiligten Partnern zu verbessern. Deshalb hat sich insbesondere bei partnerschaftlichen Geschäftsmodellen, die eine Preconstruction-Phase enthalten, die Verwendung von virtuellem Bauen als besonders wirksam erwiesen. Virtuelles Bauen unterstützt die Optimierung eines Bauwerks und hilft bei der anschaulichen Kommunikation von Optimierungsergebnissen durch die Visualisierung mit interaktiven Computermodellen. Virtual Design and Construction (ViCon) führt das virtuelle Bauen in die tägliche Planungs- und Baupraxis ein und ist eine Schlüsseltechnologie des Bauwesens. ViCon wird in der Praxis bei zahlreichen Projekten eingesetzt, die mit dem partnerschaftlichen Geschäftsmodell PreFair durchgeführt werden. In diesem Beitrag werden die Einsatzmöglichkeiten von ViCon an ausgewählten Beispielen dargestellt.

When clients, design engineers and construction companies work together within the framework of partnership-based business models from an early stage, major disadvantages of traditional business relationships in the construction sector can be eliminated. Close cooperation in an early phase of a construction project makes for interdisciplinary optimization with regard to a property's design, construction and utilization. In this context, the methods of virtual construction are useful tools to improve communication between the parties involved in a construction project. Using virtual construction has therefore proved to be particularly effective when working with partnership-based business models that comprise a preconstruction phase. Virtual construction helps to optimize building structures and assists in graphically communicating optimization results by way of visualization with interactive computer models. Virtual Design and Construction (ViCon) introduces virtual construction in the daily design and construction work and is a key technology in the construction industry. In practice, ViCon is employed in numerous projects that are implemented based on the PreFair business model. Using selected examples, this article shows the range of ViCon's possible application.