Alte Ressourcen neu belebt. Umgestaltung eines DDR-Serienbaus: Fid-Bau Portal

Alte Ressourcen neu belebt. Umgestaltung eines DDR-Serienbaus

Romeyke, H.

Es wird gezeigt, wie ein Gebäude, das in den 70er Jahren in der ehemaligen DDR als 'Vereinheitlichter Geschoßbau' in Stütze-Riegel-Konstruktion erstellt wurde, durch geschickte architektonische und bautechnische Sanierung in ein anspechendes, modernes Verwaltungsgebäude mit erweitertem Platzangebot verwandelt wurde. Bauherr ist die Stahlwerk Thüringen GmbH der ARBED-Gruppe. Dazu wurde das Gebäude einschließlich Treppe entkernt, ein zusätzlicher Aufzugs- und Treppenturm angefügt und die Außenhaut durch Glas und Stahl transparent gemacht. Der schuhkartonartige Baukörper wurde so neu strukturiert, es entstand ein repräsentativer Eingangsbereich und die Nutzfläche wurde pro Geschoß (3 Obergeschosse) um mindestens 20 Quadratmeter vergrößert. Die Auslagerung der Heizung auf das Dach brachte ebenfalls zusätzlichen Raum. Insgesamt erhöhte sich die Nutzfläche von 1600 auf 1756 Quadratmeter. Die Baukosten betrugen pro Arbeitsplatz 53000 DM, das entspricht einem Preis von 508 DM je Kubikmeter umbauten Raumes oder 3,7 Millionen DM Gesamtkosten. Die Durchführung erfolgte in neun Monaten einschließlich Planung und Ausschreibung. Damit waren Kosten und Zeitaufwand deutlich niedriger als bei einem vergleichbaren Neubau.