A platform for research: civil engineering, architecture and urbanism
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Städtebauliche Entwicklungsmaßnahmen mit Wohnungsbau ; Urban Development Measures with housing
Mit Blick auf die Aufgaben und Probleme in Ostdeutschland in den Jahren 1990 bis 1999 wird nach der Wirksamkeit der städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme (§ 165 Baugesetzbuch) in den neuen Ländern gefragt. An Beispielen mit Wohnungsbau zeigt der Verfasser, dass die Anwendungsvoraussetzungen des Instrumentes und dessen grundsätzliche Funktionsfähigkeit zwar gegeben waren, in der Umsetzung jedoch erhebliche Probleme in Erscheinung traten. Diese resultierten primär aus dem Wegbrechen der quantitativen Wohnungsnachfrage in Verbindung mit großen Vermarktungs- und Refinanzierungsrisiken. Künftig sollten Entwicklungsmaßnahmen auf die Wiedernutzung und Sicherung städtebaulicher Strukturen sowie auf eine frühzeitige Einbeziehung der Eigentümer und Bauherren orientiert werden. ; In view of the duties and problems in East Germany from 1990 to 1999 this exploration investigated the efficacy of the Urban Development Measure (§ 165 Baugesetzbuch) in the new federal states. The author demonstrates using instances of housing that applicability and functioning of the instrument were basically given. Nevertheless, when it was realised many serious problems appeared. These primarily resulted from the cessation of housing inquiry connected with big marketing and refinance risks. In the future Urban Development Measures shall be orientated to safe, reuse and restore urban structures and to include the owners of the grounds and buildings at an earlier stage.
Städtebauliche Entwicklungsmaßnahmen mit Wohnungsbau ; Urban Development Measures with housing
Mit Blick auf die Aufgaben und Probleme in Ostdeutschland in den Jahren 1990 bis 1999 wird nach der Wirksamkeit der städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme (§ 165 Baugesetzbuch) in den neuen Ländern gefragt. An Beispielen mit Wohnungsbau zeigt der Verfasser, dass die Anwendungsvoraussetzungen des Instrumentes und dessen grundsätzliche Funktionsfähigkeit zwar gegeben waren, in der Umsetzung jedoch erhebliche Probleme in Erscheinung traten. Diese resultierten primär aus dem Wegbrechen der quantitativen Wohnungsnachfrage in Verbindung mit großen Vermarktungs- und Refinanzierungsrisiken. Künftig sollten Entwicklungsmaßnahmen auf die Wiedernutzung und Sicherung städtebaulicher Strukturen sowie auf eine frühzeitige Einbeziehung der Eigentümer und Bauherren orientiert werden. ; In view of the duties and problems in East Germany from 1990 to 1999 this exploration investigated the efficacy of the Urban Development Measure (§ 165 Baugesetzbuch) in the new federal states. The author demonstrates using instances of housing that applicability and functioning of the instrument were basically given. Nevertheless, when it was realised many serious problems appeared. These primarily resulted from the cessation of housing inquiry connected with big marketing and refinance risks. In the future Urban Development Measures shall be orientated to safe, reuse and restore urban structures and to include the owners of the grounds and buildings at an earlier stage.
Städtebauliche Entwicklungsmaßnahmen mit Wohnungsbau ; Urban Development Measures with housing
2007-05-23
Theses
Electronic Resource
German
info:eu-repo/classification/ddc/720 , Architektur , Anpassungsgebiete (§ 170 BauGB);Architektur-Wettbewerbe;Baugesetzbuch (BauGB);Bebauungsplan;Beteiligung (Eigentümer);Enteignung;Flächenmanagement;neue Bundesländer;Ostdeutschland;Öffentliche und private Belange;Öffentliches Interesse;Stadtplanung;Städtebaulicher Entwicklungsbereich (§ 165 BauGB);Städtebauliche Entwicklungsmaßnahmen (§ 165 ff. BauGB);Städtebauliche Ziele;Städtebaulicher Vertrag;Vorbereitende Untersuchungen;Wohl der Allgemeinheit;Wohnungsbau , Adjustment Areas (§ 170 BauGB);Architecture Competition;Federal Building Code;The Legally Binding Land - Use - Plan;Participation (Owners);Dispossession;Management of Ground;New Bundesländer;East Germany;Public and Private Interests;Public Interest;Town Planning;Urban Developement Zone (§ 165 BauGB);Urban Development Measures (§165 ff;BauGB);Aims of Town Planning;The Urban Development Contract;Preparatory Investigations;Public Interest;Housing
Abhandlungen - Städtebauliche Entwicklungsmassnahmen
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Städtebauliche Entwicklungsmaßnahmen : ein Handbuch
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