A platform for research: civil engineering, architecture and urbanism
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FAKE HIS: A FALSA INCLUSÃO NOS EIXOS DE MOBILIDADE VIA PRODUÇÃO HABITACIONAL DE MERCADO
Ocorre uma evidente instrumentalização da habitação de interesse social (HIS) como um “falso problema” que justifica diversos incentivos urbanísticos e habitacionais à produção imobiliária de mercado, que é produzida, mas é inacessível para quem mais precisa de moradia, uma “fake HIS”. No artigo, após a introdução, em que problematizamos os incentivos para HIS e nos Eixos, analisamos as dinâmicas relativas à espacialização dos lançamentos imobiliários entre 2008 e 2019 para o segmento econômico; as características desses imóveis nos subespaços analisados dos Eixos, Centro e Zona Leste (preço e tamanho); e as incorporadoras que se beneficiaram dos incentivos. As cartografias e análises mostram que, apesar dos incentivos, a produção não se dá nos Eixos, áreas bem servidas de transporte público, e nas suas raras ocorrências, produz microapartamentos caros. Os Eixos parecem seguir a mesma lógica de homogeneização por meio de produtos imobiliários voltados a estratos sociais de maior renda. A produção se distancia da desejada inclusão socioespacial e está ainda mais envolta nos mecanismos de acumulação financeira-imobiliária, nas lógicas da habitação como um ativo financeirizado.
FAKE HIS: A FALSA INCLUSÃO NOS EIXOS DE MOBILIDADE VIA PRODUÇÃO HABITACIONAL DE MERCADO
Ocorre uma evidente instrumentalização da habitação de interesse social (HIS) como um “falso problema” que justifica diversos incentivos urbanísticos e habitacionais à produção imobiliária de mercado, que é produzida, mas é inacessível para quem mais precisa de moradia, uma “fake HIS”. No artigo, após a introdução, em que problematizamos os incentivos para HIS e nos Eixos, analisamos as dinâmicas relativas à espacialização dos lançamentos imobiliários entre 2008 e 2019 para o segmento econômico; as características desses imóveis nos subespaços analisados dos Eixos, Centro e Zona Leste (preço e tamanho); e as incorporadoras que se beneficiaram dos incentivos. As cartografias e análises mostram que, apesar dos incentivos, a produção não se dá nos Eixos, áreas bem servidas de transporte público, e nas suas raras ocorrências, produz microapartamentos caros. Os Eixos parecem seguir a mesma lógica de homogeneização por meio de produtos imobiliários voltados a estratos sociais de maior renda. A produção se distancia da desejada inclusão socioespacial e está ainda mais envolta nos mecanismos de acumulação financeira-imobiliária, nas lógicas da habitação como um ativo financeirizado.
FAKE HIS: A FALSA INCLUSÃO NOS EIXOS DE MOBILIDADE VIA PRODUÇÃO HABITACIONAL DE MERCADO
Laisa Eleonora Maróstica Stroher (author) / Paula Freire Santoro (author) / Henrique Giovani Canan (author) / Paula Victoria Santos Gonçalves de Souza (author)
2024
Article (Journal)
Electronic Resource
Unknown
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Planejamento Do Produto No Mercado Habitacional
| British Library Conference Proceedings | 1997
Eixos de mobilidade urbana e a (re)configuração do uso do solo e da densidade urbana
| DOAJ | 2021