В статье описаны методы оптимизации организационно-технологических и конструктивных решений по возведению энергоэффективных ограждающих конструкций. Приводятся результаты исследований по разработке навесных вентилируемых фасадных систем с использованием заводской технологии. Проведен комплексный анализ отечественных и зарубежных фасадных систем, в сочетании с технологией производства работ по их установке, изучены их эксплуатационные свойства. Представлены основные конструктивно-технологические решения по изготовлению и монтажу фасадных панелей в условиях строительной площадки, особенности применяемых средств механизации, контроля качества работ и надежности системы. На основе теоретических и конструктивных решений разработана система изготовления вентилируемых фасадов с высоким уровнем заводской готовности и широкой областью применения. Использование данной технологии в монолитном и крупнопанельном домостроении существенно снижает трудоемкость и себестоимость работ. Предмет исследования: в основе исследования использовались методы снижения трудозатрат при устройстве энергоэффективных вентилируемых фасадов и повышения контроля качества монтажных работ путем разработки новых конструктивно-технологических решений. Цель исследования: разработка индустриальной технологии возведения энергоэффективных ограждающих конструкций путем оптимизации производственных процессов при заводском изготовлении и возведении фасадных систем методом укрупнительной сборки. Материалы и методы: в основу заложенного метода принята технология заводского производства железобетонных ограждающих элементов шириной, равной осевому размеру между внутренними несущими стенами. Разработано несколько типов панелей с оконными и дверными проемами (для лоджий и балконов), а также эркеров. Результаты: комплексные исследования показали, что использование вентфасадных панелей заводского производства позволяет снизить трудоемкость работ в 4-6 раз с обеспечением высокого качества фасадных работ. Разработаны технологии производства работ по возведению ограждающих конструкций, обустройства строительной площадки и рабочих мест, отвечающих требованиям Федеральных законов № 384-ФЗ и № 123-ФЗ. Конструктивное решение разработанной фасадной системы учитывает требования ГОСТ 11024-2012 и ГОСТ 13015-2012, а также требования сертифицированных альбомов технических решений на устройство элементов подсистемы и утеплителя. В соответствии с действующими строительными нормами и данными, полученными опытным и аналитическим путем, а также путем проведения регрессионного анализа были получены линии тренда зависимости удельных трудозатрат и себестоимости производства работ. Выводы: разработанное конструктивно-технологическое решение по устройству навесных вентилируемых фасадов актуально как в монолитном, так и в крупнопанельном домостроении. Дальнейшее развитие и определение наиболее рациональных организационно-технологических решений по возведению энергоэффективных ограждающих конструкций сможет повлиять на снижение показателей продолжительности строительства жилых зданий.