A platform for research: civil engineering, architecture and urbanism
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[Problem] To provide a system capable of preventing viewing permission from being given to undesirable viewing requesting persons while improving the efficiency of viewing application and permission/rejection processing. [Solution] A viewing applicant terminal device 10 used by a broker who applies for a viewing transmits a viewing application specifying a viewing date and time, a viewing applicant, and a property to a server device 30 in a viewing application transmission process 12. The server device 30 receives the viewing application, and in a viewing permission/rejection determination process 32, refers to a property list 34 and identifies the manager of the property, which is the subject of the viewing application. The server device 30 records brokers to whom viewing permission has been granted in advance for each manager, as a permission list 38. The server device 30 refers to the permission list 38 and determines whether the manager of the property that is the subject of the viewing application has permitted the broker who is the viewing applicant to viewing the property. In a viewing permission/rejection transmission process 36, viewing permission/rejection is transmitted to the viewing applicant terminal device 10. The viewing applicant terminal device 10 receives the viewing permission/rejection in a viewing permission/rejection reception process 14.
La présente invention a pour objet un système capable d'empêcher qu'une autorisation de visualisation soit donnée à des personnes indésirables demandant une visualisation tout en améliorant l'efficacité de l'application de visualisation et le traitement d'autorisation/de rejet. Dans la solution selon la présente invention, un dispositif terminal de demandeur de visualisation 10, qui est utilisé par un courtier qui fait une demande de visualisation, transmet une demande de visualisation, spécifiant une date et heure de visualisation, un demandeur de visualisation et une propriété, à un dispositif serveur 30 dans un processus de transmission de demande de visualisation 12. Le dispositif serveur 30 reçoit la demande de visualisation et, dans un processus de détermination d'autorisation/de rejet de visualisation 32, se réfère à une liste de propriétés 34 et identifie le gestionnaire de la propriété, qui est le sujet de la demande de visualisation. Le dispositif serveur 30 enregistre des courtiers, auxquels une autorisation de visualisation a été accordée à l'avance pour chaque gestionnaire, en tant que liste d'autorisations 38. Le dispositif serveur 30 se réfère à la liste d'autorisations 38 et détermine si le gestionnaire de la propriété, qui est le sujet de la demande de visualisation, a autorisé le courtier, qui est le demandeur de visualisation, à visualiser la propriété. Dans un processus de transmission d'autorisation/de rejet de visualisation 36, une autorisation ou un rejet de visualisation est transmis(e) au dispositif terminal de demandeur de visualisation 10. Le dispositif terminal de demandeur de visualisation 10 reçoit l'autorisation ou le rejet de visualisation dans un processus de réception d'autorisation/de rejet de visualisation 14.
【課題】内覧申請・許否の処理の効率化を図りつつ、好ましくない内覧希望者に対して内覧許可を与えないようにすることのできるシステムを提供する。 【解決手段】内覧申請を行う仲介業者が使用する内覧申請者端末装置１０は、内覧申請送信処理１２において、内覧日時、内覧申請者、物件を特定した内覧申請を、サーバ装置３０に送信する。サーバ装置３０は、内覧申請を受信し、内覧許否決定処理３２において、物件リスト３４を参照し、内覧申請の対象となっている物件の管理者を特定する。サーバ装置３０には、管理者ごとに予め内覧を許可した仲介業者が許可リスト３８として記録されている。サーバ装置３０は、この許可リスト３８を参照し、内覧申請の対象となっている物件の管理者が、内覧申請者である仲介業者に対して内覧を許可しているかどうかを判断する。内覧許否送信処理３６においては、内覧許否を内覧申請者端末装置１０に送信する。内覧申請者端末装置１０は、内覧許否受信処理１４において、内覧許否を受信する。
[Problem] To provide a system capable of preventing viewing permission from being given to undesirable viewing requesting persons while improving the efficiency of viewing application and permission/rejection processing. [Solution] A viewing applicant terminal device 10 used by a broker who applies for a viewing transmits a viewing application specifying a viewing date and time, a viewing applicant, and a property to a server device 30 in a viewing application transmission process 12. The server device 30 receives the viewing application, and in a viewing permission/rejection determination process 32, refers to a property list 34 and identifies the manager of the property, which is the subject of the viewing application. The server device 30 records brokers to whom viewing permission has been granted in advance for each manager, as a permission list 38. The server device 30 refers to the permission list 38 and determines whether the manager of the property that is the subject of the viewing application has permitted the broker who is the viewing applicant to viewing the property. In a viewing permission/rejection transmission process 36, viewing permission/rejection is transmitted to the viewing applicant terminal device 10. The viewing applicant terminal device 10 receives the viewing permission/rejection in a viewing permission/rejection reception process 14.
La présente invention a pour objet un système capable d'empêcher qu'une autorisation de visualisation soit donnée à des personnes indésirables demandant une visualisation tout en améliorant l'efficacité de l'application de visualisation et le traitement d'autorisation/de rejet. Dans la solution selon la présente invention, un dispositif terminal de demandeur de visualisation 10, qui est utilisé par un courtier qui fait une demande de visualisation, transmet une demande de visualisation, spécifiant une date et heure de visualisation, un demandeur de visualisation et une propriété, à un dispositif serveur 30 dans un processus de transmission de demande de visualisation 12. Le dispositif serveur 30 reçoit la demande de visualisation et, dans un processus de détermination d'autorisation/de rejet de visualisation 32, se réfère à une liste de propriétés 34 et identifie le gestionnaire de la propriété, qui est le sujet de la demande de visualisation. Le dispositif serveur 30 enregistre des courtiers, auxquels une autorisation de visualisation a été accordée à l'avance pour chaque gestionnaire, en tant que liste d'autorisations 38. Le dispositif serveur 30 se réfère à la liste d'autorisations 38 et détermine si le gestionnaire de la propriété, qui est le sujet de la demande de visualisation, a autorisé le courtier, qui est le demandeur de visualisation, à visualiser la propriété. Dans un processus de transmission d'autorisation/de rejet de visualisation 36, une autorisation ou un rejet de visualisation est transmis(e) au dispositif terminal de demandeur de visualisation 10. Le dispositif terminal de demandeur de visualisation 10 reçoit l'autorisation ou le rejet de visualisation dans un processus de réception d'autorisation/de rejet de visualisation 14.
【課題】内覧申請・許否の処理の効率化を図りつつ、好ましくない内覧希望者に対して内覧許可を与えないようにすることのできるシステムを提供する。 【解決手段】内覧申請を行う仲介業者が使用する内覧申請者端末装置１０は、内覧申請送信処理１２において、内覧日時、内覧申請者、物件を特定した内覧申請を、サーバ装置３０に送信する。サーバ装置３０は、内覧申請を受信し、内覧許否決定処理３２において、物件リスト３４を参照し、内覧申請の対象となっている物件の管理者を特定する。サーバ装置３０には、管理者ごとに予め内覧を許可した仲介業者が許可リスト３８として記録されている。サーバ装置３０は、この許可リスト３８を参照し、内覧申請の対象となっている物件の管理者が、内覧申請者である仲介業者に対して内覧を許可しているかどうかを判断する。内覧許否送信処理３６においては、内覧許否を内覧申請者端末装置１０に送信する。内覧申請者端末装置１０は、内覧許否受信処理１４において、内覧許否を受信する。
VIEWING MANAGEMENT SYSTEM
SYSTÈME DE GESTION DE VISUALISATION
内覧管理システム
MINAMI KANJI (author)
2025-01-23
Patent
Electronic Resource
Japanese
IPC:
G06Q
Datenverarbeitungssysteme oder -verfahren, besonders angepasst an verwaltungstechnische, geschäftliche, finanzielle oder betriebswirtschaftliche Zwecke, sowie an geschäftsbezogene Überwachungs- oder Voraussagezwecke
,
DATA PROCESSING SYSTEMS OR METHODS, SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL, SUPERVISORY OR FORECASTING PURPOSES
/
E05B
LOCKS
,
Schlösser
Viewing rotating platform, viewing system and spherical screen viewing theater
| European Patent Office | 2015
| European Patent Office | 2022
| European Patent Office | 2022
Underwater Laser Viewing System
| British Library Conference Proceedings | 1997