The Demand for Building Society Mortgage Finance in Northern Ireland and Scotland: Fid-Bau Portal

The Demand for Building Society Mortgage Finance in Northern Ireland and Scotland

Holmes, Mark J.

HOLMES M. J. (1993) The demand for building society mortgage finance in Northern Ireland and Scotland, Reg. Studies 27, 103–108. Utilizing a limited sample size of annual observations, this study explains the demand for building society advances for house purchase in Northern Ireland and Scotland for the period 1970–89. The study assesses the nature of mortgage rationing present in the 1970s and early 1980s and concludes that equilibrium rationing was the prevalent form equating effective demand and supply. While the respective determinants of regional mortgage demand are compared, it would appear that variations in GDP and loan-value ratios, rather than adjustments in mortgage rates, are relatively more potent influences on mortgage demand.

HOLMES M. J. (1993) La demande de prěts hypothécaires aux sociétés de crédit immobilier en Irlande du Nord et en Ecosse, Reg. Studies 27, 103–108. A partir d'un échantillon limité d'observations annuelles cette étude explique la demande de prěts hypothécaires aux sociétés de crédit immobilier en Irlande du Nord et en Ecosse de 1970 à 1989. Cette étude évalue la nature de l'encadrement des prěts hypothécaires aux années 70 et au début des années 80, et conclut que l'encadrement équilibré était le moyen le plus répandu d'égaliser l'offre et la demande effectives à l'époque. Alors que les divers déterminants de la demande régionale de prěts hypothécaires sont comparés, il semble que les variations du PIB et des ratios prěts-valeurs plutôt que les ajustements des taux d'emprunt influent plus sensiblement sur la demande de prěts hypothécaires.

HOLMES M. J. (1993) Die Nachfrage nach Geldmitteln für die Finanzierung von Bausparkassenhypotheken in Nordirland und Schottland, Reg. Studies 27, 103–108. Dieser Aufsatz benutzt eine begrenzte Menge Stichproben jährlicher Beobachtungen zur Erklärung der Nachfrage nach Bausparkassendarlehen für Hauskäufe im Zeitabschnitt 1970–1989 in Nordirland und Schottland. Er beurteilt die Art der Hypothekenzuteilung, wie sie in den siebziger und Anfang der achtziger Jahre gehandhabt wurde, und kommt zu dem Schluss, dass ausgeglichene Zuteilung die vorherrschende Form der Gleichsetzung effektiver Nachfrage und des Angebots darstellte. Ein Vergleich jeweiliger Bestimmungsfaktoren regionaler Nachfrage nach Hypotheken zeigt, dass eher Schwankungen im Bruttoinlandsprodukt sowie Darlehens-Wertverhältnisse als Anpassungen der Hypothekenzinsraten verhältnismässig stärkeren Einfluss auf die Nachfrage nach Hypotheken ausüben.