Das strategische Facility Management als verlässlicher Partner. Gebäudeplanung: Fid-Bau Portal

Das strategische Facility Management als verlässlicher Partner. Gebäudeplanung

Oesterle, E. / Tzeschlok, P.

Die Philosophie des strategischen Facility Managements läßt sich in einem Satz zusammenfassen: Effizient und sinnvoll lassen sich Betriebskosten eines Gebäudes nur in der Planung beeinflussen. Wichtige Planungsleistungen sind die Auswahl des optimalen Bewirtschaftungskonzeptes und die Ausschreibung der operativen Dienstleistungen sowie des Gebäudeinformationssystems. Die Pflege der umfassenden und unterschiedlichen Daten obliegt ebenfalls dem strategischen Facility Management. Bereits im Vorfeld der Planung erstellt der Facility Manager eine softwareunabhängige Datenstruktur. In einem Pflichtenheft sind die Regeln für den Datenaustausch festgeschrieben. Nicht zuletzt obliegt dem strategischen Facility Management die Koordination der Zusammenarbeit aller am Bau Beteiligten, die Vorbereitung notwendiger Systementscheidungen, die Moderation und Beratung, die Gewährleistungskontrolle von Bauleistungen. Es sorgt für einen möglichst reibungslosen effektiven und wirtschaftlichen Ablauf von der Projektvorbereitung bis zur Abnahme des Normalbetriebes.