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Ausführungsprozesse komplexer Hochbauprojekte - Krankenhausbau -

Hofmann, Eckhard

Der Bau von Krankenhäusern stellt heute eine der komplexesten Aufgaben im Bereich des Hochbaus dar. Im Beitrag werden an diesem Beispiel insbesondere Aspekte der Umsetzung der Planung und der Gesamtprojektsteuerung bei einer hohen Interaktion von Planung, Rohbau, Ausbau und Technik betrachtet. Die Ausführungen dazu befassen sich mit Fragen der Umsetzung von Planungsprozessen in Bauprozesse, mit deren Steuerung aus Sicht des Bauherrn und der Ausführenden sowie des Bauens im Bestand und im laufenden Betrieb. Weiterhin wird das übergeordnete Controlling und die Steuerung des Gesamtprojekts, insbesondere die der eigentlichen Bauausführung vor- und nachgelagerten Prozesse betrachtet. Schwerpunkte stellen dabei das Projektmanagement, Anforderungen an die Bauwerksqualität, das Termincontrolling, Kosten- und Finanzcontrolling sowie Kostendatenbanken dar. Abschließend wird noch ein Ausblick auf die aktuellen Entwicklungen bei Ausschreibung, Vergabe und Vertragsmodellen sowie mögliche Projektabwicklungsformen (Vertragsformen und Systemleistungen) gegeben. Neben Innovationen und Veränderungen in der Betriebstechnik zeichnet sich insbesondere ein stärkeres Gewicht privatrechtlicher Finanzierungsformen ab, die einen zunehmenden Integrationsgrad der Ausführung hin zu Generalunternehmer- und Generalübernahmeverträgen sowie Betreiber- und Investorenmodellen nach sich ziehen werden.