Leitungswasserschäden in der Wohngebäudeversicherung. Mögliche Ursachen und Ansätze zur Prävention: Fid-Bau Portal

Leitungswasserschäden in der Wohngebäudeversicherung. Mögliche Ursachen und Ansätze zur Prävention

Carnehl, Jens / Pfullmann, Thorsten

Schäden an Wasserleitungen haben in den vergangenen Jahren zugenommen. Schadenursachen und Präventionsmöglichkeiten werden vorgestellt. Neben Korrosion und Frost sind die Gründe: gestiegene sanitäre Ausstattungsansprüche, Alter des Wasserleitungsnetzes (Nutzungsdauer), unzureichende Wartung, unsachgemäße Inbetriebnahme bzw. Betriebsweise. Das Risiko von weiteren Schäden steigt mit der Anzahl der Vorschäden permanent an. Bereits wegen eines Korrosionsschadens auffällig gewordene Leitungssysteme werden mit hoher Wahrscheinlichkeit auch in Zukunft weitere Schäden mit der gleichen Ursache erleiden. Zu den aufgezeigten Präventionsmaßnahmen gehören: Entleerung von wasserführenden Systemen, die längere Zeit nicht genutzt werden; Absperrung (im Winter ist Frosteinwirkung auszuschließen). Die sichere Funktion von Absperrventile ist sicherzustellen. Merkmale für äußere Prüfmöglichkeiten sind Wasserpfützen, Rostfahnen an Rohrleitungen und Ausblühungen. Wassermelder mit Sensorik eignen sich zur elektronischen Erkennung von Wasseraustritten in Gebäuden. Es ist dabei sicherzustellen, dass die elektrischen Melde- und Steuerbauteile nicht durch austretendes Wasser im Schadenfall unwirksam werden können. Alle organisatorischen und technischen Maßnahmen zur Minimierung der Folgen eines Wasserschadens setzen Kenntnisse über den Zustand der Installation und deren Schwachstellen voraus. Nur mit ihnen ist ein individuelles Konzept zu entwickeln und umzusetzen.