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Neue Wege zur Stadtökologie im Wohnungsneubau: Bebauungsplan mit Tausch von Nutzungsrechten
Bebauungspläne sind ein erprobtes Instrument in der Autonomie der Kommunen zur Steuerung städtebaulicher Qualitäten. Immer stärker werden Bebauungspläne auch zur Schaffung umweltschonender Bauweisen und Siedlungsformen eingesetzt. Bebauungspläne mit einer Vielzahl von umweltrelevanten Festsetzungen haben jedoch bei der Umsetzung mit zahlreichen Unzulänglichkeiten zu kämpfen: die Nutzungssouveränität der Eigentümer wird oft unnötig stark eingeschränkt, die Informationskosten sind hoch und die Akzeptanz sinkt mit der Anzahl der Planvorgaben. Der entwickelte Reformvorschlag zielt darauf ab, einen Teil der Festsetzungen in übertragbare Nutzungsrechte oder Zertifikate umzuwandeln und den nachbarschaftlichen Austausch zu ermöglichen. Dies soll auch dazu beitragen, daß die Festsetzungen ihren, bezogen auf das einzelne Grundstück, schicksalhaften Charakter verlieren. Die Akzeptanz bei den Bauwilligen und die Effizienz von Umweltmaßnahmen könnten dadurch steigen.
Neue Wege zur Stadtökologie im Wohnungsneubau: Bebauungsplan mit Tausch von Nutzungsrechten
Bebauungspläne sind ein erprobtes Instrument in der Autonomie der Kommunen zur Steuerung städtebaulicher Qualitäten. Immer stärker werden Bebauungspläne auch zur Schaffung umweltschonender Bauweisen und Siedlungsformen eingesetzt. Bebauungspläne mit einer Vielzahl von umweltrelevanten Festsetzungen haben jedoch bei der Umsetzung mit zahlreichen Unzulänglichkeiten zu kämpfen: die Nutzungssouveränität der Eigentümer wird oft unnötig stark eingeschränkt, die Informationskosten sind hoch und die Akzeptanz sinkt mit der Anzahl der Planvorgaben. Der entwickelte Reformvorschlag zielt darauf ab, einen Teil der Festsetzungen in übertragbare Nutzungsrechte oder Zertifikate umzuwandeln und den nachbarschaftlichen Austausch zu ermöglichen. Dies soll auch dazu beitragen, daß die Festsetzungen ihren, bezogen auf das einzelne Grundstück, schicksalhaften Charakter verlieren. Die Akzeptanz bei den Bauwilligen und die Effizienz von Umweltmaßnahmen könnten dadurch steigen.
Neue Wege zur Stadtökologie im Wohnungsneubau: Bebauungsplan mit Tausch von Nutzungsrechten
Bärsch, J. (author)
Zeitschrift für Umweltpolitik und Umweltrecht ; 19 ; 551-567
1996
17 Seiten
Article (Journal)
German
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