A platform for research: civil engineering, architecture and urbanism
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Anwendung des Sicherheitskonzepts des konstruktiven Ingenieurbaus auf Investitionsentscheidungen
10.1002/bate.200590037.abs
Im konstruktiven Ingenieurbau wird bei streuenden Größen auf der Einwirkungs‐ und der Widerstandsseite ein Sicherheitskonzept angewendet, um die Versagenswahrscheinlichkeit auf vorgegebene Werte zu begrenzen. Im Bereich der Bauinvestitionen ist ein solches Verfahren bisher unüblich. Dies hat in einer Vielzahl von Fällen dazu geführt, daß Bauinvestitionen wegen Baukostenüberschreitung oder nicht erzielbarer Mietvorstellungen scheitern. In diesem Beitrag soll das Sicherheitskonzept des konstruktiven Ingenieurbaus auf Investitionsentscheidungen übertragen werden. Dabei werden die Baukosten den Einwirkungen und der Wert der Immobilie dem Widerstand gleichgesetzt. Anhand eines Rechenbeispiels wird die Vorgehensweise aufgezeigt. Weiterer Forschungsbedarf wird angegeben.
Application of the safety concept of the civil engineering to decisions on investment.
In the field of civil engineering in case of scattered sizes on the actions side and resistance side, a safety concept is applied in order to restrict the probability of failure to determined values.
In the sector of investment in real estate such a method is not yet common practice. This has in a multitude of cases led to the fact that investment in construction sites failed on the one hand due to the exceed of construction costs or on the other hand, due to exorbitant rents which are not likely to be achieved on the market. In this paper the safety concept of civil engineering is applied to decisions on investment. This is done by equating the construction costs to actions on structures and the value of the real estate to the resistance. The need for further research is stated.
Anwendung des Sicherheitskonzepts des konstruktiven Ingenieurbaus auf Investitionsentscheidungen
10.1002/bate.200590037.abs
Im konstruktiven Ingenieurbau wird bei streuenden Größen auf der Einwirkungs‐ und der Widerstandsseite ein Sicherheitskonzept angewendet, um die Versagenswahrscheinlichkeit auf vorgegebene Werte zu begrenzen. Im Bereich der Bauinvestitionen ist ein solches Verfahren bisher unüblich. Dies hat in einer Vielzahl von Fällen dazu geführt, daß Bauinvestitionen wegen Baukostenüberschreitung oder nicht erzielbarer Mietvorstellungen scheitern. In diesem Beitrag soll das Sicherheitskonzept des konstruktiven Ingenieurbaus auf Investitionsentscheidungen übertragen werden. Dabei werden die Baukosten den Einwirkungen und der Wert der Immobilie dem Widerstand gleichgesetzt. Anhand eines Rechenbeispiels wird die Vorgehensweise aufgezeigt. Weiterer Forschungsbedarf wird angegeben.
Application of the safety concept of the civil engineering to decisions on investment.
In the field of civil engineering in case of scattered sizes on the actions side and resistance side, a safety concept is applied in order to restrict the probability of failure to determined values.
In the sector of investment in real estate such a method is not yet common practice. This has in a multitude of cases led to the fact that investment in construction sites failed on the one hand due to the exceed of construction costs or on the other hand, due to exorbitant rents which are not likely to be achieved on the market. In this paper the safety concept of civil engineering is applied to decisions on investment. This is done by equating the construction costs to actions on structures and the value of the real estate to the resistance. The need for further research is stated.
Anwendung des Sicherheitskonzepts des konstruktiven Ingenieurbaus auf Investitionsentscheidungen
Harborth, Thomas (author) / Vanhauer, René (author) / Müller, Michael (author)
Bautechnik ; 82 ; 105-109
2005-02-01
5 pages
Article (Journal)
Electronic Resource
English
Anwendung des Sicherheitskonzepts des konstruktiven Ingenieurbaus auf Investitionsentscheidungen
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