Abdichtungstechnische und energetische Instandsetzung von Balkonen und Loggien: Fid-Bau Portal

Abdichtungstechnische und energetische Instandsetzung von Balkonen und Loggien

Fouad, Nabil A. / Schmidt, Peter

Balkone und Loggien älterer Gebäude erfüllen in vielen Fällen nicht mehr die aktuellen Anforderungen. Beispielsweise sind Bestandsbalkone und ‐loggien in der Regel nicht barrierefrei zugänglich, wie es heute bei Neubauten gefordert wird. Auch die Gestaltung und die Größe entsprechen meist nicht mehr den heutigen Ansprüchen. Hinzu kommt, dass viele Balkone und Loggien Schäden aufweisen, da die Abdichtung nicht mehr funktionsfähig ist oder sogar fehlt. Typische Schadensbilder sind Risse im Belag, Durchfeuchtungen sowie Abplatzungen von Beton, Putz und Anstrichen. Ein weiterer Nachteil ergibt sich durch die fehlende thermische Trennung der Balkon‐ oder Loggiaplatte vom Baukörper. Aufgrund der Wärmebrückenwirkung ergeben sich erhöhte Transmissionswärmeverluste und geringere Innenoberflächentemperaturen im Anschlussbereich mit der Gefahr von Schimmelpilzwachstum. Aus diesen Gründen ist meist eine umfassende Instandsetzung erforderlich oder es muss sogar ein kompletter Neubau in Erwägung gezogen werden. Im vorliegenden Beitrag werden die Probleme und Schäden sowie ihre Ursachen ausführlich erläutert. Auf Grundlage der Anforderungen werden Lösungsmöglichkeiten für die Instandsetzung und den Neubau von Balkonen und Loggien angegeben.