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Kostenoptimiertes Bauen im Wohnungsbau
Die Rahmenbedingungen für kostenoptimiertes Bauen sind schwieriger denn je: Über allgemeine Preissteigerungen hinaus führen vor allem gestiegene Qualitätsansprüche und ordnungsrechtliche Anforderungen beispielsweise in Bezug auf Energieeffizienz, Barrierefreiheit, Standsicherheit, Brand‐ und Schallschutz, Schnee‐, Sturm‐ und Erdbebensicherheit sowie eine Vielzahl von kommunalen Auflagen, insbesondere in den letzten Jahren, zu deutlich erhöhten Kosten im Wohnungsbau für alle Segmente, besonders spürbar im Segment des Bezahlbaren Wohnraums.
Kostenoptimiertes Bauen ist aber, auch unter den momentanen Bedingungen, durchaus noch möglich:
Für die Erstellung von Außenwänden im Wohnungsbau ist der Mauerwerksbau – im Median über alle Steinarten – weiterhin erwiesenermaßen die deutlich wirtschaftlichste Konstruktionsart. Bei Einhaltung der Grundregeln für das rationelle Bauen als Voraussetzung für kostenoptimiertes Bauen sind signifikante Einspareffekte erzielbar.
Kostenoptimiertes Bauen im Wohnungsbau
Die Rahmenbedingungen für kostenoptimiertes Bauen sind schwieriger denn je: Über allgemeine Preissteigerungen hinaus führen vor allem gestiegene Qualitätsansprüche und ordnungsrechtliche Anforderungen beispielsweise in Bezug auf Energieeffizienz, Barrierefreiheit, Standsicherheit, Brand‐ und Schallschutz, Schnee‐, Sturm‐ und Erdbebensicherheit sowie eine Vielzahl von kommunalen Auflagen, insbesondere in den letzten Jahren, zu deutlich erhöhten Kosten im Wohnungsbau für alle Segmente, besonders spürbar im Segment des Bezahlbaren Wohnraums.
Kostenoptimiertes Bauen ist aber, auch unter den momentanen Bedingungen, durchaus noch möglich:
Für die Erstellung von Außenwänden im Wohnungsbau ist der Mauerwerksbau – im Median über alle Steinarten – weiterhin erwiesenermaßen die deutlich wirtschaftlichste Konstruktionsart. Bei Einhaltung der Grundregeln für das rationelle Bauen als Voraussetzung für kostenoptimiertes Bauen sind signifikante Einspareffekte erzielbar.
Kostenoptimiertes Bauen im Wohnungsbau
Schermer, Detleff (author) / Brehm, Eric (author) / Walberg, Dietmar (author)
Mauerwerk Kalender 2024 ; 155-177
2024-02-07
23 pages
Article/Chapter (Book)
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