Eine Plattform für die Wissenschaft: Bauingenieurwesen, Architektur und Urbanistik
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Immobilieninvestition und Lebenszyklus
Das vorliegende Kapitel charakterisiert Nutzungseigenschaften der Immobilie sowie Investitionen in diese. Die Autorin erläutert das Vorgehen einer Wirtschaftlichkeitsberechnung und grenzt diese zu Investitionsrechenverfahren ab. Anforderungen an diese werden mithilfe einer Grafik veranschaulicht. Für schnelle Verfahren stellt dieses Kapitel die sogenannte Statische Anfangsrendite und die zugehörigen Verfahren aus der Perspektive der Betriebswirtschaftlehre vor. Im Gegensatz hierzu werden Dynamische Verfahren erläutert. Wichtige Teilgrößen der Investitionsrechnung werden erläutert. Typische Einnahmen und Ausgaben in Bezug auf Immobilien sowie Wichtiges zu Kaufpreis und Erwerbsnebenkosten werden dem Leser nähergebracht.
Immobilieninvestition und Lebenszyklus
Das vorliegende Kapitel charakterisiert Nutzungseigenschaften der Immobilie sowie Investitionen in diese. Die Autorin erläutert das Vorgehen einer Wirtschaftlichkeitsberechnung und grenzt diese zu Investitionsrechenverfahren ab. Anforderungen an diese werden mithilfe einer Grafik veranschaulicht. Für schnelle Verfahren stellt dieses Kapitel die sogenannte Statische Anfangsrendite und die zugehörigen Verfahren aus der Perspektive der Betriebswirtschaftlehre vor. Im Gegensatz hierzu werden Dynamische Verfahren erläutert. Wichtige Teilgrößen der Investitionsrechnung werden erläutert. Typische Einnahmen und Ausgaben in Bezug auf Immobilien sowie Wichtiges zu Kaufpreis und Erwerbsnebenkosten werden dem Leser nähergebracht.
Immobilieninvestition und Lebenszyklus
Wellner, Kristin (Autor:in)
Architekturpraxis Bauökonomie ; Kapitel: 13 ; 219-231
12.03.2020
13 pages
Aufsatz/Kapitel (Buch)
Elektronische Ressource
Deutsch
Nutzungseigenschaften der Immobilie , Investitionen in Immobilien , Wirtschaftlichkeitsanalysen , Investitionsrechenverfahren , Statische Anfangsrendite , Netto- oder Bruttoanfangsrendite , Ab- oder Aufzinsung , Kapitalwertmethode , Interner Zinsfuß , Verfahren mit vollständigen Finanzplänen , VOFI , Bewirtschaftungskosten , Kaufpreis , Erwerbsnebenkosten , Nutzungsparameter , Nutzungskosten , Nutzungsphase Engineering , Construction Management
Immobilieninvestition und Lebenszyklus in der Wirtschaftlichkeitsanalyse
| Springer Verlag | 2023
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