An Analysis of House Price Differentials between English Regions: Fid-Bau Portal

An Analysis of House Price Differentials between English Regions

Forrest, David

FORREST D. (1991) An analysis of house price differentials between English regions, Reg. Studies 25, 231–238. On the basis of data from a sample of 13,963 transactions in October 1985, house price differentials between the South East and the other eight English planning regions were calculated. The paper reports region-specific hedonic price equations and uses them to estimate what proportion of the price differential between each region and the South East is related to differences in the neighbourhood and physical characteristics of the respective housing stocks.

FORREST D. (1991) Une analyse des écarts de prix des maisons suivant les régions en Angleterre, Reg. Studies 25, 231–238. Les écarts de prix des maisons situées dans le Sud-Est par rapport à celles situées dans les huit autres zones d'étude et d'aménagement du territoire en Angleterre sont calculés à partir des données provenant d'un échantillon de 13963 opérations effectuées au mois d'octobre 1985. Il en résulte des équations de prix ‘hedonic’ régionales qui servent à évaluer jusqu'à quel point l'écart de prix de chaque région par rapport au Sud-Est s'explique par des différences de l'image de marque du voisinage et de la qualité de l'habitat.

FORREST D. (1991) Eine Analyse des Hauspreisgefälles von einer Region Englands zur anderen, Reg. Studies 25, 231–238. Das Hauspreisgefälle zwischen dem Südosten und acht anderen Planungsgebieten Englands wurde auf der Grundlage von Daten einer Stichprobe von 13963 im Oktober 1985 getätigten Geschäftsabmachungen berechnet. Der Aufsatz beschreibt gebietsspezifische ‘hedonic’ Preisgleichungen und benutzt sie dazu, abzuschätzen, welcher Anteil des Preisgefälles vom Südosten zu jeder Region sich auf Unterschiede im Wohngebiet und der physischen Eigenschaften des betreffenden Hausbestandes bezieht.