A platform for research: civil engineering, architecture and urbanism
A platform for research: civil engineering, architecture and urbanism
Stadtumbau und Stadttechnik - Teil 4: Anlagenbewertung vor dem Hintergrund sich verändernder Märkte und Unternehmensformen
(Forts. aus Heft (2006)1/2, S. 27-32) Der Beitrag unternimmt den Versuch, neue Aspekte bei der Bewertung von Netzinfrastrukturanlagen einzubeziehen. Gerade vor dem Hintergrund sich verändernder Unternehmensformen (Privatisierung) und Märkte (Absatzrückgang) ist es notwendig, Kenntnis über nachhaltig erzielbare Erträge zu erhalten. Im Falle von Privatisierungsentscheidungen stellt sich für die Kommune als bisheriger Eigentümer die Frage nach dem Wert ihrer stadttechnischen Infrastrukturanlagen. Eine Bewertung der zu übernehmenden Netze allein auf Basis des Sachwertes der Anlage (Sachwertverfahren - Cost Approach) erscheint nicht ausreichend. Ein zweites Verfahren (Ertragswertverfahren - Income Approach) erscheint daher erforderlich und hilft grobe Fehleinschätzungen zu vermeiden. Im Hinblick auf unterschiedliche Wertvorstellungen auf Verkäufer- und Käuferseite können zwei voneinander unabhängige Bewertungsverfahren bei der Kaufpreisfindung nützlich sein. Die beschriebenen Verfahren sind insbesondere als eine Diskussionsgrundlage für die Einbeziehung weiterer Bewertungsgesichtspunkte in die Beurteilung von Infrastrukturnetzen zu verstehen. (wird fortgesetzt)
Stadtumbau und Stadttechnik - Teil 4: Anlagenbewertung vor dem Hintergrund sich verändernder Märkte und Unternehmensformen
(Forts. aus Heft (2006)1/2, S. 27-32) Der Beitrag unternimmt den Versuch, neue Aspekte bei der Bewertung von Netzinfrastrukturanlagen einzubeziehen. Gerade vor dem Hintergrund sich verändernder Unternehmensformen (Privatisierung) und Märkte (Absatzrückgang) ist es notwendig, Kenntnis über nachhaltig erzielbare Erträge zu erhalten. Im Falle von Privatisierungsentscheidungen stellt sich für die Kommune als bisheriger Eigentümer die Frage nach dem Wert ihrer stadttechnischen Infrastrukturanlagen. Eine Bewertung der zu übernehmenden Netze allein auf Basis des Sachwertes der Anlage (Sachwertverfahren - Cost Approach) erscheint nicht ausreichend. Ein zweites Verfahren (Ertragswertverfahren - Income Approach) erscheint daher erforderlich und hilft grobe Fehleinschätzungen zu vermeiden. Im Hinblick auf unterschiedliche Wertvorstellungen auf Verkäufer- und Käuferseite können zwei voneinander unabhängige Bewertungsverfahren bei der Kaufpreisfindung nützlich sein. Die beschriebenen Verfahren sind insbesondere als eine Diskussionsgrundlage für die Einbeziehung weiterer Bewertungsgesichtspunkte in die Beurteilung von Infrastrukturnetzen zu verstehen. (wird fortgesetzt)
Stadtumbau und Stadttechnik - Teil 4: Anlagenbewertung vor dem Hintergrund sich verändernder Märkte und Unternehmensformen
Marschke, Lars (author) / Schmidt, Torsten (author)
2006
6 Seiten, 6 Bilder, 1 Tabelle, 8 Quellen
Article (Journal)
German
Stadtumbau und Stadttechnik (Teil 3)
| British Library Online Contents | 2006
Stadtumbau und Stadttechnik (Teil 4)
| British Library Online Contents | 2006
Stadtumbau und Stadttechnik (Teil 5)
| British Library Online Contents | 2006
Stadtumbau und Stadttechnik (Teil 1)
| British Library Online Contents | 2005
Stadtumbau und Stadttechnik (Teil 2) - Infrastruktur anpassen
| Tema Archive | 2005